Como identificar e resolver infiltrações
Porque a mancha nem sempre está junto à origem e como organizar o diagnóstico.
Por Equipa Aureon Construção
Uma infiltração raramente se resolve apenas pintando a mancha. A água pode entrar pelo telhado, fachada, terraço, janela, canalização ou zona de duche e aparecer noutro ponto do imóvel.
1. Observar quando aparece
Registe se a mancha surge com chuva, vento, uso de duche, máquina, torneira ou de forma constante. Esta informação ajuda a separar hipóteses.
2. Fotografar o estado inicial
Fotografias datadas ajudam a acompanhar evolução, comunicar com técnicos e documentar a situação. Devem evitar rostos, documentos, matrículas ou dados pessoais visíveis.
3. Procurar a origem provável
Coberturas, rufos, caleiras, claraboias, juntas de fachada, tubagens, esgotos e selagens são pontos frequentes. A origem pode estar afastada da mancha.
4. Abrir só quando necessário
Uma abertura localizada pode ser inevitável, mas deve ser orientada por diagnóstico. Abrir sem critério aumenta danos e custos sem dar uma resposta técnica.
5. Corrigir a causa
Antes de regularizar e pintar, a entrada de água deve ser corrigida. Caso contrário, o acabamento apenas esconde o problema por algum tempo.
6. Secagem e reposição
Após reparar a origem, o suporte precisa de secar. Massas, primários e pintura aplicados cedo demais podem manchar, descascar ou prender humidade.
7. Quando existe seguro
Em caso de sinistro, confirme procedimentos com a seguradora antes de alterar evidências, salvo urgência para limitar danos. A decisão de cobertura pertence à seguradora.
